在北京新開美容美發店時，物業要求做消電檢是出于消防安全的考慮。以下是對此要求的詳細解釋：

一、消電檢的必要性

1. 確保電氣設施安全：消電檢能夠確保店鋪的電氣設施和線路符合消防安全技術標準，有效排查和預防電氣隱患，防止電氣火災事故的發生。

2. 符合法律法規：根據《中華人民共和國消防法》及相關地方性法規，對于新建、改建、擴建或內部裝修的場所，特別是大型商業空間和人員密集場所，在裝修工程結束后通常需要進行消防設施驗收，其中就包括電氣消防安全檢測（即消電檢）。

3. 保障公共安全：美容美發店作為公眾聚集場所，其消防安全直接關系到顧客和員工的生命財產安全。因此，進行消電檢是保障公共安全的重要措施。

二、消電檢的具體內容

消電檢的具體內容包括但不限于以下幾個方面：

1. 建筑物或場所的消防驗收情況：檢查建筑物或場所是否依法通過消防驗收或者進行消防竣工驗收備案，公眾聚集場所是否通過投入使用、營業前的消防安全檢查。

2. 電氣線路和設備的安全情況：檢查電器線路、燃氣管路是否定期維護保養、檢測，以及是否存在隨意拉設電線、超負荷用電等安全隱患。

3. 消防設施和器材的完好情況：檢查建筑消防設施是否定期進行全面檢測，消防設施、器材和消防安全標志是否定期組織檢驗、維修，是否完好有效。

4. 疏散通道和安全出口的情況：檢查疏散通道、安全出口、消防車通道是否暢通，防火分區是否改變，防火間距是否被占用。

三、美容院與理發店的消防要求差異

值得注意的是，美容院和理發店在消防要求上可能存在一定差異。例如，在北京市，美容院屬于公眾聚集場所，需要辦理消防開業許可證，而理發店則通常不需要。這可能與兩者在規模、人員密度、使用功能等方面的差異有關。因此，在進行消電檢時，需要根據具體的店鋪類型和要求進行針對性的檢查。

四、建議與措施

1. 積極配合物業要求：作為新開的美容美發店，應積極配合物業的要求進行消電檢，確保店鋪的消防安全符合相關規定。

2. 加強日常消防管理：除了進行消電檢外，還應加強日常消防管理，如定期檢查消防設施、器材的完好情況，及時發現并消除火災隱患等。

3. 提高員工消防安全意識：定期對員工進行消防安全培訓和教育，提高他們的消防安全意識和應急處理能力。

綜上所述，北京新開美容美發店物業要求做消電檢是出于消防安全的考慮。作為店鋪經營者，應積極配合物業的要求進行消電檢，并加強日常消防管理，確保店鋪的消防安全。